住宅ローン

住宅ローンの借り入れ先は民間ローンとフラット35、その他に分けられます。

　民間ローンは都市銀行のほか、信託銀行や地方銀行、ノンバンクなど多くの

金融機関が扱っています。金利のタイプや融資の条件は金融機関によって

異なり、各金融機関が判断する物件の価値（担保価値）に応じて融資する仕組み

です。借りる人の収入や勤務状況といった返済能力も重視されます。

　フラット35 は住宅金融支援機構と民間金融機関との提携による住宅ローンで、

対象住宅の床面積などに制限が付きます。金利タイプは最長３５年間の

完全固定型です。70歳未満で安定した収入があればだれでも借りられるので、

自営業者や勤続期間が短めの人でも借りやすい点が特徴です。