家賃発生日

　家賃が発生し始める日のこと。

入居の有無にかかわらず、契約書にて取り決めるので

確認をしてください。

　契約日と家賃発生日が異なる場合は特約に記載される

こともあります。

　契約日から発生するし始める家賃が日割り家賃と

言われるものです。

バルコニー・テラス

　集合住宅で2階以上の住戸の外壁から外にせり出して

屋根のない、手すり付きの屋外空間です。

　屋根のあるものをベランダと区別して呼ぶ場合もあります。

　階下の屋根を利用したものをルーフバルコニー、1階で

外に張り出した空間をテラスといいます。

アルコープ

　アルコープとは、マンションの玄関前に作られる、共用廊下から

引っ込んだ空間のことです。

　ドアを開けたときに共用廊下を人が歩いても、ぶつからないと

いった利点があります。

オープンキッチン

　ＬＤ（リビング・ダイニング）と同じワンルーム空間に存在する

キッチンです。それぞれの間に間仕切りがないため、部屋が

広く見えます。一方でキッチンの様子が丸見えになり、においが

ＬＤに流れやすいといったデメリットもあります。

　対面カウンターや下がり壁で仕切りをつけたものは

「セミオープンキッチン」といいます。

バリアフリー

　バリアフリーとは、高齢者や体の不自由な人が生活するうえで

障害となるものを取り除くことです。すべりにくい床材の採用や

車椅子も通れるゆったりした幅の廊下、出入り口の段差解消、

手すりの設置など、お年寄りや子どもが安全に生活できるように

配慮することをいいます。

ロフト

　ロフトとは、本来物置用の屋根裏部屋を指します。

実際には天井を高くして部屋の一部を2層式にした部分

スペースを指すことが多いです。

　室内のはしごなどで上り下りします。

メゾネット

　間取りなどの説明でメゾネットってありますが、

メゾネットは、集合住宅の住居形式の1つです。

　住居内が2層に分かれていて、内階段で結ばれて

いる間取りです。居住空間が立体的に配置され、

一戸建て感覚が味わえます。

MB ・ PS

　賃貸マンションなどの図面にMBとPSってありますよね。

　MBはメーターボックスの略です。電気・ガス・水道のメーター類を

格納している場所です。玄関脇に設けられることが多いです。

　PSは、パイプスペースの略です。上下水道管などの配管スペース

のことです。

管理会社

　管理会社とは、貸主から建物の維持・管理などを

委託された会社のこと。管理会社には、不動産屋さんが

多いです。

　管理会社は、家賃の回収や入居後のトラブルの対応、

解約予告の窓口にもなります。

解約予告

　賃貸物件を退去・解約する際に管理会社に連絡すること。

契約書内にある期限までに連絡しなければならないので、

期限については契約時に必ず確認してください。

一般的には1ヶ月～3ヶ月の範囲で定めているケースが多い。

　この時期に引越をする方がいるなら、契約書をもう一度

確認するようにしてください。

　何ヶ月前に解約通知を出せばいいのか理解しておいて下さい。