大晦日

　今日は、日付が変わって12月31日　大晦日ですね。

　皆さんは、今年1年どうでしたか？良い年だったならいいですね。

　不動産業界は、厳しい1年でした。新築マンションの売れ行きが

良くない等、あまりいい話は聞きませんでした。

　今年1年を振り返って、僕自身もいろいろと反省して新しい年

を迎えたいと思います。


　　　　　　　　いろいろあった1年でしたが、

　　　　　　　　皆様も良いお年をお迎え下さい。

大掃除

　12月28日は、お店の年末の大掃除です。

　日ごろお世話になっている店内をきれいに掃除します。

日ごろ掃除をするトイレ・ガラス拭き・テーブルやいすから

照明器具・シャッター・換気扇・フロアーのワックスがけなど

掃除します。

　ここまで掃除できるのは、お盆休み前と年末の休み前ぐらいです。

夏はいいのですが、冬にシャッター洗うのは結構つらいです。

なんせ水が冷たいですから・・・。

　掃除が終われば、年末・年始の休みになります。

　今年は、12月27日で仕事おさめの会社が多いみたいですね。

当店は、12月29日から一応休みに入ります。まあ、明日も掃除で

仕事らしい仕事はほとんど無いと思いますけど。

年賀状

　　皆さん　年賀状はもう出しましたか？

　俺たちサンコーマンも25日には、出しました。日ごろお世話になった

同業者から司法書士の先生、弁護士先生など200枚ほど出しました。

　今は、パソコンでデザインをして印刷するのでかなり楽にはなりましたね。

昔は、手書きでしてたので大変だったと思われます。かなりの労力ですね。

　ただ、手書きのほうが温もりがある気がします。

クリスマスが終わり、年賀状を作ると1年の終わりをしみじみと感じます。

　今年も残すところあと少しですね。　

残りの日を頑張ろうと思うサンコーマンでした。

クリスマス

　12月24日は、クリスマス・イヴですね。

　今年は、水曜日でお店は、休みです。だからといって特に何もかわりません。

なぜなら、週末休みの会社が多く、僕たちの休みと合わないからです。仮に友達と

遊ぶような時もそうです。休日に集まるような時は、行くことが出来ない場合が

多々あります。
　
　職業上仕方のない事ですけどね。今では、慣れました。それに平日の方が、

人通りが少ないというメリットもありますし。

　皆さんは、学校や仕事が終わった後に、待ち合わせをして良いクリスマスを

お過ごしください。

　良いクリスマスを・・・・　　

　Merry Christmas ♪

　以前　ある案件で岡山県備前市に行った物件が

今回販売になりました。販売価格は、坪単価96,000円です。

坪数は、約88坪あり、850万円です。現状は、写真のように

上物はありません。現状渡しです。建築条件もなしで土地のみ

の販売です。備前焼のふるさとで、近隣にも工房や展示場のような建物もあります。

駅からも徒歩20分です。ちなみに交通は、JR赤穂線 「 伊部 」 駅になります。

田舎暮らしにも最適な物件です。

　気になるお客様は、お気軽にお問合せ下さい。

クロス

　クロスは、壁や天井などに張る代表的な壁紙内装材です。

素材は塩化ビニールのほか布、和紙などがあります。

　最近では、タバコの黄ばみや落書きなどを拭き取れる素材の

クロスもあります。種類としては、カラーやデザインが豊富に

あります。選ぶのも大変かもしれませんね。金額に関しても

いろいろあります。

C F

　CFとは、クッションフロアーのことです。

　キッチン、洗面所など水まわりに使われることが多い

シート状の床材です。水に強く、手入れがラクです。

また、交換もしやすいです。

　賃貸マンションの洋室部分などで使われることも

あります。

後1ヶ月

　12月に入り今年も残すところ後 1ヶ月ですね。

　12月の中ごろになると不動産屋の新聞の折込チラシの数が

減ってきます。年末・年始の休みになりますのでお店が休みに

入るのもありますが、住宅ローンを組もうとしても銀行のローン

センターなどの関連業者さんも休みになるのもあります。

　休みの間、1週間ほどお客様に迷惑をかけるわけにはいかない

ですしね。

　最近では、年末・年始も関係なく営業するお店もあるようになりま

したね。

今が買い時？

　先日　ある銀行のローンセンターの営業の人と話す機会がありました。

現在、不景気の影響で不動産業界は厳しい状態です。そのため、

住宅ローンの案件も少ないようです。

　その人は、今が逆に買い時ではないかと言っていました。

確かに考えれば、そうかもしれません。住宅ローンの金利も下がりましたし、

法律の規制のため良い建物が現在建っています。

販売価格が値下がりしている物件もあります。

それにもしかしたら、販売価格の値段交渉ができるかも・・・・。

　
　こんな状況だから、買い時かもしれませんね。